도란도란 세상 사는 이야기 :)

양식 다운로드(보증금 우선변제금 이하인경우) 임대보증금보증 미가입 임차인동의서 양식 다운로드 임대보증금 반환 문제는 임대차 분쟁의 주요 원인 중 하나다. 임대보증금 보증에 가입하지 않을 경우, 임차인의 동의를 문서로 확보함으로써 추후 발생할 수 있는 법적 분쟁을 미연에 방지한다. 우선변제금 우선변제금은 임대차 기간이 끝나고 임대인이 보증금을 반환하지 않아 경매가 이루어질 경우, 임차인에게 최우선으로 변제되는 금액을 의미한다. 이는 국세 등의 세금보다는 뒤지지만, 근저당 등 다른 금액보다는 먼저 변제되므로 '최우선변제금'이라고 불린다. 최우선 변제금을 받기 위해서는 경매 개시 전까지 전입 및 점유 상태를 유지해야 한다 양식 양식..

도란도란 라이프/유용한 정보 & 정책 2023. 11. 21. 14:19

부동산 계약&재계약 양식 다운로드(한글파일/PDF) 부동산 계약&재계약 양식 다운로드(한글파일/PDF) 대한민국의 '표준임대차계약서'는 주택임대차 보호법에 따라 정부에서 제공하는 임대차 계약 양식을 말한다. 이 계약서는 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명확히 하고, 임대차 관련 분쟁을 예방하기 위해 사용한다. 표준임대차 계약서를 작성 이유 분쟁 예방 표준 계약서는 임대차 거래의 주요 사항을 명확하게 정의하고 기록함으로써 임대인과 임차인 간의 오해나 분쟁을 줄인다. 법적 보호 강화 정부가 제공하는 표준 양식을 사용함으로써 임대차 계약이 주택임대차 보호법에 부합하게 되어, 양 당사자의 법적 보호가 강화된다. 권리와 의무의 명확화 계약서에 임대 기간, 임대료, 보증금, 계약 갱신, 계약 해지 조건 등을 명..

도란도란 라이프/유용한 정보 & 정책 2023. 11. 21. 13:58

말톡 '해당 계정은 정지상태 입니다' 고객 센터 해결 후기 말톡 어플 회원 가입 실패 '해당 계정은 정지상태 입니다' 말톡 착신 전화를 하려고 어플을 켰더니, 이렇게 나온다. 분명 저번 해외여행에서는 문제가 없었는데 왜 이럴까. 고객 센터에 연락을 해야 한다고 해서 바로 카카오톡 고객센터에 접속했다. 점심시간이라서 바로 안되면 어쩌지 하고 걱정 했으나, 바로 해결 해주셨다. 말톡 카카오톡 고객센터 카톡을 확인하자마자 바로 해결 할 수 있도록, 문의 사항 처음부터 내 정보를 남겼음. 내가 주문한게 아니라서, 주문자 정보와 해결 원하는 내 이름과 번호를 함께 남겼다. 바로 해결 했음 하지만!!!! 말톡 eSim이 활성화중으로 계속 떠서 추가로 고생했음. 혹시나 말톡 eSim이 활성화 중이라고 계속 뜬다면, ..

도란도란 라이프/소소한 생활 정보 2023. 11. 20. 10:36

LF소나타 1.7 디젤차량 DCT미션 교체로 저속 소음 해결 차에서 달달달 소리가 조금씩 들리기 시작하더니 급기야 경운기 소리가 나기 시작했다. 그런데 저속에서만 소음이 나고, 속도를 올리면 무슨일 있었냐는 듯이 조용해지는 것. 견디고 견디다 어디 끌고다니기 부끄러워서 수리를 하기로 마음 먹었다. 먼저 마트에 있는 스피드메이트에 방문해서 점검 정확한 원인을 알 수가 없어서 마트 주차장에 있는 스피드 메이트에 방문해서 점검했다. 간 김에 엔진오일도 교체했음. 그곳에서는 소음 문제는 '밋션' 때문인 것 같다고 하셨다. "저희는 예전에 미션을 교체 했었는데, 또 미션 문제인가요?" "아마 미션 전체를 교체해야 하는데, 부분만 따로 교체한 것 같습니다" 라고 하셨다. 이미 예전에 미션을 교체한 적이 있는데, 저..

도란도란 라이프/소소한 생활 정보 2023. 11. 14. 16:08

AI 목소리 성우 가상인간 더빙 사이트 타입캐스트 요즘 유튜브 Shorts 쇼츠를 보다보면 AI성우 목소리로 만들어진 콘텐츠들을 자주 보게된다. AI 인지 사람 목소리인지 헷갈릴만큼 감쪽같기도 하다. 그리고 AI 성우의 특색이 있어 유튜브 콘텐츠를 보는 재미가 있다. 그 중에서도 100개 이상의 다양한 AI성우 목소리가 있는 타입캐스트 사이트가 인상적인다. > 인공지능 AI 성우 [타입캐스트 사이트 바로가기] 인공지능 AI성우 더빙 텍스트를 입력하면 AI성우가 목소리를 입혀주는 사이트이다. 사이트에 들어가서 목소리를 미리 들어볼 수 있는데, 목소리를 들어보면 우리가 유튜브에서 많이 들어보던 그 목소리들이다. (특히 발키리라는 여자 목소리는 유튜브에서 맨날 화나있는 여자 목소리다.ㅋㅋ) 금액은 아래와 같이..

IT테크 프로그램 어플/유용한 사이트 2023. 10. 18. 15:23

굿노트 2024년 월간 가계부 속지 다운로드 안녕하세요 도란입니다. 이제 2024년을 준비해야 할 때가 오고 있네요. 2024년 다이어리를 먼저 만들고, 이번에는 드디어 가계부를 만들어 왔습니다. 비교적으로 가계부는 만들기가 쉬워서 후다닥 만들어 보았습니다. 도란 가계부 서식은 많은 분들이 사용해주시는 서식이라 늦지 않게 만들려고 미리부터 생각하고 있었습니다. 굿노트 2024 가계부 속지 개인적으로도 가장 잘 사용하고 있는 속지가 바로 가계부 속지 인데요. 돈 모으기를 시작하면서 식비나 생활용품 지출 현황을 확실하게 알기 위해서 꾸준하게 기입하고 있습니다. 물론 그 외 공과비용과 같은 고정 지출들은 다른 방법으로 분류하고 있는데요. 기회가 되면 가계부 예산 정리 방법도 한 번 공유하도록 하겠습니다. 월간..

IT테크 프로그램 어플/굿노트5 Goodnotes5 2023. 10. 18. 14:38

2024년 굿노트 속지 공유 안녕하세요 도란입니다. 오늘은 2024년 먼슬리 다이어리 속지를 가지고 왔습니다. 그 중에서도 가장 최근에 만들어서 공유했던, 데일리 체크 란이 있는 속지 입니다. 매일 실천하고 싶은 습관이 있다면 이 부분에 체크하면 좋을 것 같습니다. 2024 먼슬리 다이어리 데일리 체크 속지 총 12장으로 구성되어있습니다. 위클리 필요없이 먼슬리에서 대부분을 작성하는 분들에게 유용할 것 같습니다 :) 월요일 시작 버전과 일요일 시작 버전 두 가지로 만들어 놓았으니, 취향 껏 선택 후 사용하시면 됩니다. 2024 먼슬리 다이어리 데일리 체크 속지 다운로드 속지를 다운로드 할 때에는 아이패드 Safari를 이용해서 본 페이지에 접속해주세요. 그래야 속지에 오류가 없답니다 :) ▼ 월요일 시작..

IT테크 프로그램 어플/굿노트5 Goodnotes5 2023. 10. 15. 15:16

2024년 굿노트 속지 공유 안녕하세요 도란입니다. 벌써 아침 저녁으로 찬기운이 가득하네요. 곧 한해가 마무리가 되어가고 있다는 뜻이겠지요. 그래서 저도 후다닥 2024년 다이어리를 만들기 시작했습니다. 더 추워지기 전에 모든 종류의 다이어리를 하나씩 올리기 시작 할 예정입니다 :) 하나하나 정성껏 노가다(?)작업으로 만들어지는 속지이기 때문에, 업로드가 늦어지지 않으려면 부지런함을 떨어야 겠네요. ㅎㅎㅎ 2024년 도란 오리지널 다이어리 속지 처음으로 업로드 할 다이어리 속니는, 제가 맨 처음 굿노트 속지를 공유했던 오리지널 디자인입니다. 지금까지도 이 버전을 가장 좋아해주시는 것 같더라고요(뿌듯) 속지 내용을 하나하나 둘러보도록 할게요. ▼ 표지 모든 페이지 상단에 하이퍼링크가 있습니다. 각 해당하는..

IT테크 프로그램 어플/굿노트5 Goodnotes5 2023. 10. 12. 22:47

추석 명절 인사말 이미지 무료 공유 10장 추석 명절에 주변 지인들에게 돌리면 좋을만한 간단한 명절 인사말 문구가 담긴 이미지를 가져왔습니다. 이미지와 함께 덕담도 함께 나누며 마음만큼 풍요로운 한가위 되시길 바랍니다.

도란도란 라이프/소소한 생활 정보 2023. 9. 21. 09:19

앱스토어 아이폰 스노우 어플 무료체험 구독 취소 방법 스노우 어플을 7일간 무료체험한 뒤에 구독 취소하는 방법입니다. (아이폰 앱스토어) ▼ 먼저 앱스토어 어플에 들어갑니다. ▼ 오른쪽 상단에 있는 내 프로필을 선택합니다. ▼ 자신의 계정이 나오면, 중간에 있는 [구독] 메뉴를 눌러줍니다. ▼ 내가 구독하고 있는 구독 중인 항목이 나오는데, 이 곳에서 스노우 어플을 선택합니다. ▼ 그리고 하단에 있는 [무료 체험 취소] 버튼을 선택합니다. ▼ 아래와 같이 팝업창이 나오면 [확인] 버튼을 누릅니다. ▼ 그러면 아래와 같이 무료 체험 구독이 취소됩니다. 무료 체험을 신청 한 뒤에 바로 취소를 하여도, 7일간 무료 체험이 계속 가능합니다.

IT테크 프로그램 어플/TIP 2023. 9. 18. 07:00

굿노트6 유동식 키보드 하단에 고정하는 방법 굿노트가 최근에 대대적인 업데이트를 진행했는데요. 다양한 기능들을 보니 앞으로가 기대되더군요. 월마다 결제하는 버전으로 갈아탈지는 아직 고민중입니다. ㅎㅎㅎ 굿노트에서 키보드를 사용하려면 자동으로 유동식 작은 키보드가 나오는데요. 큰 키보드로 고정해서 사용하는 분들을 위해서, 키보드 고정하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. ▼ 먼저 아래와 같이 키보드가 나왔을때 아래에 있는 [한] 메뉴를 눌러줍니다. (영어로 설정 되어있을때에는 이 글자가 영어로 되어있음) ▼ 그리고 [키보드 가리기] 를 해줍니다. ▼ 그러면 키보드가 사라지는데요, 이 때 화면에 대고 손가락으로 [터치]를 해줍니다. ▼ 그러면 아래와 같이 고정된 큰 키보드가 나옵니다. 저는 이게 아직 편하더군요..

IT테크 프로그램 어플/굿노트5 Goodnotes5 2023. 9. 11. 14:10

고속도로 통행료 미납 했을 때 납부 방법 얼마 전, 서울 춘천 고속도로에서 하이패스가 되는 줄 알고 하이패스로 통과 했는데, 카드가 잘못되었는 지 지불이 안되었다. 하이패스에서 통행료 지불이 안되고 그냥 지나치게되면 고속도로에서 매우 당황스럽지만, 아래와 같이 미납요금은 모바일 혹은 우편으로 고지서가 날라온다. 혹은, [고속도로 통행료 홈페이지]에서 따로 납부할 수 있으니, 걱정하지 않아도 된다. 카카오페이로 문서가 나왔고, 이 문서를 열람하지 않을 경우 우편으로 고지서가 날아온다고 한다. [열람하기] 버튼을 누르면 바로 요금을 확인하고 납부할 수 있다. 요금은 신용카드 혹은 가상계좌로 납부 할 수 있다. 고속도로 통행료 홈페이지에 접속하면, 그동안 미납했던 요금들도 확인할 수 있다.

도란도란 라이프/소소한 생활 정보 2023. 9. 7. 07:00