[부동산 토지 용어] 건폐율 용적률 뜻 의미
건폐율 용적률 뜻 건폐율 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율의 말한다. 즉 땅에 지을 수 있는 건물의 바닥 면적 비율을 말한다. 건폐율이 40%일 경우, 땅이 100평이면 40평 넓이 이하로 건축을 지을 수 있다. 건폐율을 용도 지역의 특성에 따라서 달라지게 되는데 [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 의해서 정해지게 된다. 용도지역별 건폐율 도시지역 - 제1종 전용주거지역 : 50% 이하 - 제2종 전용주거지역 : 50% 이하 - 제1종일반주거지역 : 60% 이하 - 제2종일반주거지역 : 60% 이하 - 제3종일반주거지역 : 50% 이하 - 준주거지역 : 70% 이하 - 중심상업지역 : 90% 이하 - 일반상업지역 : 80% 이하 - 근린상업지역 : 70% 이하 - 유통상업지역 : 80% 이하 ..
도란도란 라이프/부동산 이야기
2022. 6. 11. 13:10
